Wednesday, October 10, 2018

從一杯 Starbucks 咖啡看懂買樓上車和致富心法 (下)

從一杯 Starbucks 咖啡看懂買樓上車和致富心法 (下)

上集提到,我們不能單以儲錢來致富,但是, 我們絕對有可能因花掉所有的金錢而導致破產!

所以.... 

我們確實需要省錢! 但不是為了退休,而是為了機會...


你也許已聽說過 「要賺錢, 就先要學懂花錢」這句話。如果你想賺大錢,你最終將不得不學會如何作重大的投資

大前提是,先投資在教育自己身上,分清楚想要、需要和必要的消費模式,從而盡量避免非必要性消費所來的債務,同時, 把金錢和時間, 花在開發可創造收入的產品或服務上。


試想想,如果你的賬單已水浸眼眉,你基本上就永遠無法專注於做賺錢的事兒,因為你將忙於替別人打工,來償還你的債務。

當你一旦墜入工資奴隸制內, 這體制往往會自動把你一部份的薪水 “投資” 到強積金或退休賬戶去,為你製造退休保障的假像。我不是說我們不當作定期的儲蓄, 但重點是, 運用儲蓄的掌控權, 應落在誰人手中。

换言之, 你的退休未來, 真的是掌握在『以你的利益為優先』的人手裡嗎?

這個人是你自己? 是你可信的有能之士? 還是一位素未謀面、不管賺與蝕也收取天價管理費的基金經理?

你或會說: 「我有選擇嗎?」

Well, 不同當權政府有着不同的雇傭強積金條例,自己還有權管理的資金, 就應當自己作主, 重點是,千萬不要期望強積金基金經理會為你帶來財富!

心態决定命運, 你必須密切守護和善用辛苦賺來的儲蓄和資產, 這是你對財務自由的承諾, 今天你放棄這個責任,日後你則無權去抱怨或投訴!

回到我們的 Starbucks, 當你品嘗下一杯咖啡時,別忘記陣陣濃香帶給我們的啓示:

自己財富自己管
除非你是他/她的至親至愛,否則, 沒有人 (特別是打扮光鮮的基金經理或客戶理財經理) 會比你自己更關心你的財務未來。多一點小心, 就多一點安心。

積極開源, 生產收入
緊記, 財富是不會通過每月的薪金而來,也不會從每天省下的這杯 35 元港幣星巴克咖啡而来。足以舒適退休的財富, 只會來自生產,即是從具有生產價值的行動而賺取回来。

想大活少, 量入為出
除非你想永遠在朝九晚六的老鼠圈幹活, 不然, 你要非常了解負債的目的。不健康的債務是把你鎖在奴隸制的魔鬼,要獲得自由, 就要學會把省來的金錢, 在適當時候, 用得其所。

今天就減去不必要的龐大開支, 如奢侈的住房,性價比低的坐駕,非實用性的高等教育,高息信用卡債務等等。

奢侈的大數額消費不一定會提高你的生活質量,反之, 會大大的增加生活壓力, 沒有龐大的消費賬單,就沒有這不必要的壓力。

當大賬單都被一一移除後, 你大可以集中火力在開源創富的方向出發, 每天安心地買一杯星巴克咖啡來獎勵自己的同時, 要持續地提醒自己, 省錢的精神, 應投放在大數額而不必要的消費項目上。

膽大心細快恨準
當機會出現時, 就應採取果斷快速的行動。省錢的真正原因, 就是要當時機成熟時, 把辛苦省回來的部份儲蓄作銀彈投放, 用它來賺取更多的錢。

生命是短暫的,這一刻, 你可以從有限的薪金收入中省下一分一毛,期待在 30 或 40 年內變得 “富裕”; 在另一個平行的時空, 你可以善用開源和節流的互相配合, 來達至快速創富。

正在閱讀本文的你, 又會選擇活在那一個時空呢? 

Monday, August 27, 2018

從一杯 Starbucks 咖啡看懂買樓上車和致富心法 (上)

從一杯 Starbucks 咖啡看懂買樓上車和致富心法 (上)

今天下午在中環 IFC 的 Starbucks 與一位畢業一年多, 現任職銀行的朋友交流, 坐下來後, 我問她喝什麼咖啡, 她說不用破費, 想把錢儲起来買樓上車。

好奇的我問道: 「Interesting, 以現時 600 萬港幣的上車盤(首置樓盤) 市價, 其實你有否計算過, 要不喝多少柸 Starbucks 才儲夠首期?」

她目定口呆了幾秒後回答 : 「做了總比不做好過點, 大學師兄常告訴我,致富的關鍵是找一份好工作,省下的錢就買股票和存到強積金去,希望樓市大調整下可以入市置業, 退休時財富自然來。」

我反問: 「Well, 現時 600 萬港幣的房子, 要是回調了 30% 又如何? 也要 420 萬港幣, 你的儲蓄足夠支付首期嗎? 」

銀行朋友唉道:「遠遠不能, 嗟, 還是來一柸拿鐵吧!」

實情是, 香港的樓價早已與工資脱鈎, 再者, 如果這位師兄真的知道如何致富,他大概也不會鼓勵别人將自己困在一個朝 9 晚 6 的囚室內, 直至退休之年。

一般打工仔女每月的薪酬, 其幅度大概由港幣 1.5 萬至 15 萬不等,中位數為 3 萬, 在這打工階梯內, 爬得越高, 辦公室政治所帶来的工作和精神壓力就越大, 人性也可能越扭曲, 有苦自己知, 難道這就是獲取所謂退休財富的唯一方法嗎?

傳播這種 “以打工儲錢買樓致富” 模式的人, 大多是上一代食正香港經濟高速起飛期的打工人士, 或那些內心對工作非常不滿, 但仍要活在工資奴隸制內的一羣。 他們打破常規去思考問題的能力和動力,都早被工資奴隸制的舒適帶埋沒了,他們盲目催眠自己, 深信把薪水存入儲蓄或退休賬戶, 就終有一天可以置業和致富。

畢竟, 如果我們的目標是在 5 至 10 年內財自,這個 “以打工儲錢買樓致富” 的建議可能早已不合時宜!

特别是今天没有父幹的一羣, 是不可能單單通過儲錢來致富的。

我們當做的, 是向那些正在開展自己生意業務 (全職或是工餘),每天進行研發、銷售和增加盈利的創富者交流和學習。

如果不喝星巴克咖啡,你就可以致富嗎?


Come on, 你不可能以節省小額開支來致富的。 省錢是被動的。 你不可能以被動模式在 5 至 10 年內創造退休財富。 可觀的財富 (足夠輕鬆退休的那種),是要積極地創建出來的, 而並非單靠節流而來。

守財奴是節流者, 他們以減少消費 (如減省每月喝星巴克咖啡的數量) 來節省微不足道的金錢,以為節流省錢就可以致富, 他們往往忽略了極為重要的東西, 就是主動生產。

眼见不少在老鼠圈奔勞並非常節儉的人,在退休前, 因每月有工資發放, 忽視了通貨膨脹的現實, 到了退休後, 要靠養老金或私人儲蓄過活時, 才發覺所省下的儲蓄和投資, 其消费力正不斷下降, 抱怨生活費用高昂的同時, 常常擔心資金不足,這種有錢不敢用的退休生活, 實不好受, 有些人更把自住樓房套現, 遷往三四線城市渡餘生, 何苦?

再重覆也要說多一遍, 財富, 是要以積極開源來創造的!

致富的方程式, 是要持續地增加收入,不是從有限的工資中節省而來。

要增加收入, 你需要成為一位生產者,創造有市場需求的產品或服務,並進行大規模的銷售, 使你的收入暴漲。

創造財富的關鍵, 在於創造和擁有賺錢的企業和資產,並不是單向性地從有限薪水中盲目節省回來。

所以, 不要為去 Starbucks 而內疚了, 現在就盡情喝自己最喜愛的咖啡吧!

開源的重點相信大家都明白了, 但是否代表節流遠不及開源重要?

Well, 我們將在本系列的下一集, 分享開源節流的完全攻略, 造就創富人生。 

Tuesday, August 7, 2018

回看眼前的這一刻, 就是我們的本錢!

昨天到數碼港出席無創外科的發佈會, 除了與創立團隊和劍橋副校長交流外, 還有意外驚喜!

大家猜猜是什麼?

就是 Klook 成功獲得兩億美元融資! 這實是我們中國香港團隊揚威海外的一大勝利! 創投圈中的朋友, 都知道他們的成功絕非僥倖, 箇中的起伏, 血汗淚和奮鬥史, 香港數碼港的朋友是最清楚不了...

回看眼前的這一刻, 就是我們的本錢, 只要有恆心, 保持正能量, 勤奮努力, 香港的年青人絕對有創造世界甲級科創企業的條件! 大家繼續努力, 下一個如 Klook 的成功例子可能是你! 加油!


Sunday, August 5, 2018

如何從投資者身上吸金創業致富?Part 3

如何從投資者身上吸金創業致富?Part 3

承接『如何從投資者身上吸金創業致富』第一部份和 第二部份, 百樂希望籍著此文, 為創投吸金系列作一個簡短的句号, 當讀者們看完這三部曲後, 應具有最基本的知識和認知能力, 在商場上有效地找出商機來, 並在適當之時, 得到創投家的融資, 一起把生意在短時間內做大, 創造一輩子也用不完的財富。

現在就開始談談這終極清單吧!

目標市場是否有足夠空間支持你的業務?
也就是說, 您的目標市場是否針對少數及低消費客戶羣?您的目標市場正在不斷增長嗎?如果目標市場非常小或幾乎不存在,請不要浪費自己寶貴的時間在風險融資上。

你的初創企業有真正的收入模式嗎?
這點聽起来簡單, 但卻是九乘初哥常犯的低级錯誤! 没有經驗的創業者總是認為,因為市場上有某些軟性需求, 人們就必然會付出代價去填補這個需求。 如這樣想的話, 就實在太天真了。 如果你想創辦一家慈善機構,找政府埋單, 那麼就盡管去幹吧! 但如果你要建立一盤可持續賺錢的生意,你需要找到願意支付這需求的買家才行。

你的單位經濟學想通了没有?
經常收到不少生意計劃書, 它們確實有收入,但問題是, 他們希望把 2 元的成本價格, 在市場以 1 元的價格出售。 任何在讀幼稚園的小朋友都明白, 每賣一個單位, 就會損失 1 元。 當然, 有人會以「搶佔市場」為名, 來 "合理化" 這愚蠢的舉動。But come on, 真正優秀的項目, 實用不着這些燒錢的旁門左道, 而是以 2 元的價格, 出售 1 元成本的產品或服務, 並從每個單位交易中獲利。

您的業務的持續性有多大?
假設您在每筆交易上賺到錢。 但是,如果是一次性利潤微薄的購買,那麼您根本無法增加市場推廣的預算, 來提升客戶獲取率。 您需要的, 是一個經常性收入的模型, 或者是一個高利潤率的交易, 才能維持業務的長期增長。

你的生意計劃書是否精簡到位?
投資者每天都會審查很多項目,所以你當好好善用你在計劃書上的篇幅。投資者實没有空與你喝咖啡,也没有時間聽你在北海道滑雪的經歷。 来個一針見血,直入賣点和市場牽引力吧!

有点兒不設實際?
另一個常見的問題, 是每個人都認為他們的项目, 是下一家谷歌,臉書,Tesla,Uber 或 Airbnb。創業者造夢是當然的, 但在還未賺到一毛錢之前, 請先專注於生意的基本營運,賺到你的第一個 1 百元,然後是第一個 1 千元, 然後是第一個 1 萬元, 不斷繼續向上提升。 直至您的業務產生足夠的利潤, 以維持您自己的生活費用之後,您的業務才有真正的空間, 成為下一家獨角獸。

你問別人融資前自己付出了多少?
如果你這盤 "生意" 只有計劃書上的生意点,投資者實不應該支持你。 在這個資訊發達和資源豐富的社會, 你絕對可以在投資者未入股前, 做出一點點成績來, 以證明計劃書的擴充潛力。

事實上,當投资者遇到一個已經做出一定市場引力的團隊時,他們向我發出了 3 個信號:
1. 他們有能力。
2. 無論有沒有投資者,他們都會成功。
3. 他們自己承擔風險,因此有资格要求投資者去入股投资來承擔一定程度的風險。

作為一家小型風險投資基金的代表,我們每一期有 20 次投注。 我們將每年投資 4 家初創公司。 如果我要確保投资有理想的回報,我需要認真做實事的死仕團隊。

如果一個團隊告訴我, 在没有投資者的资金之前, 無法把生意啟動起來,對不起,這個項目不值得我花上半秒的時間去看。

Monday, June 18, 2018

必能打勝仗的心理素質和能力

必能打勝仗的心理素質和能力

那天到了沖繩, 回到酒店房間休息時, 順手打開了電視, 因不懂日文, 慣性動作是在遥控器上不停轉頻道, 希望可找到一個英語台。

誰知第一個能聽懂的頻道, 不是一個英語節目, 而是一位日本人, 用國語訪問一位中國人的時事節目...

節目主持人問: 「中國在南沙群島駐軍, 同時又倡議一帶一路戰略, 你認為中國如何能維護世界和平?」

這位中國朋友想了一想, 作出了一句簡短的回應: 「我國人民, 要在任何時候, 都具有必能打勝仗的心理素質和能力, 才能有條件談維護世界和平, 在南沙群島駐軍, 就是要確保我們擁有這樣的條件, 並促進當地一帶一路的穩定發展。」

這類型的訪問, 各人有各人的觀點, 在一定程度上, 小弟覺得這位朋友的回應, 實頗有意思, 所指的不單是政治層面, 從現實的商業社會所衍生出來的殘酷生態而言, 也隱藏著箇中值得反思的邏輯思維。

提起一帶一路, 記得幾個月前, 在香港佐敦的太平館與亮光文化 Xaddy 聊天, 討論把小弟當年的著作『財務自由速成法』加上一定的修改, 希望為在台灣的朋友帶來更切身的體會, 讓書中經市場驗証多年的心法, 得以更廣泛地傳揚開去。

在餐館裏, 我倆點了全場颇有特色的瑞士雞翼和梳乎厘, 因製作需時, 交談的話題也越談越長, 越談越廣闊, 從書本修訂方案, 很自然地, 就延伸至自己近期在大灣區一帶一路的所見所聞, 話題滔滔不絕, 轉眼間已是幾小時, 餐枱上的梳乎厘也著涼了, 興之所至, Xaddy 提議把有關內容收錄成書, 但因每天的時間表實在填得太滿的關係, 只能婉拒...

但 Xaddy 堅持, 談及她最近與多位年青人的交流, 如能有一個幫助大家走向財務自由的師徒計劃, 實是一件 win win 的事兒, 幫助到有心人之餘, 也给從事创投的自己多一個渠道, 找到高質的創投項目, 並建立更强和更有互信力的社羣, 一同創造更大的財富, 何樂而不為呢?

所以, 查看完 Google Calendar 的時間表後, 就接受了 Xaddy 的邀請, 舉辦一個精簡的課程作試點, 以財務自由為核心, 讓參與的朋友學會如何掌控身邊的大機遇, 為自己的人生走前一大步!

學習內容包括:

1. 區塊鏈和加密貨幣的投資
2. 海外市場的投資機遇
3. 一帶一路及大灣區的投資機遇
4. 建立自己的職創投資組合

By the way, 如你已是 100 Happy Souls 的 Life As a Startup 會員, 請提供以 paypal 登記時的電郵, 可享優惠!

Tuesday, May 8, 2018

問問百樂, 您對宗教有何看法?

問問百樂, 您對宗教有何看法?

百樂是在中華基督教會望覺堂成長的。

但基於好奇心的驅使, 對有邏輯性的東西, 如佛教, 道教和自然科學, 都有着濃厚的興趣。

就好像當年李小龍前輩研發截拳道一樣, 每一們學派實有其之長, 參透後加以融合和應用, 自身修維才有特破。

畢竟, 信仰只要導人向善, 宣揚樂於助人之道, 在不傷害他人的情況下, 為自己和身邊的人帶來快樂和富足的生活, 就 very good 了。 

Saturday, April 21, 2018

如何捕捉下一波的加密貨幣創富機遇

如何捕捉下一波的加密貨幣創富機遇

今天有幸獲邀到了香港科技大學做創投分享, 學友們紛紛問及有關區塊鏈的創投個案, 才醒起已很久没有在博上發文, 於是回家後立刻提筆, 與大家分享目前市況和潛在創富機遇。

不少剛進場的加密貨幣投資者, 都在關注近期比特幣的價格上落,而沒有留意加密市場與一年前相比仍然處於歷史高水平。

回顧 2011 年和 2013 年的調整, 都出現了類似現象,而比特幣每次都從谷底反彈,並且市場基礎比之前更為堅固, 這一次也不例外。

仔細看看,最近的價格上落, 大多與新聞報導沒有太大關係。相反,它是 2017 年炒作後症候群, 實屬情緒冷靜期的波動而已, 在散戶被震走之制, 亦造就了機構投資者有系統地分段入市的時機。

這次的市場修正, 與過往調整的唯一區別在於,今次的情緒冷靜期背後, 正經歷著從未見過的區塊鏈應用潮!

儘管加密貨幣市場已經下調了 65% 之多,但全球主要企業對區塊鏈的接受程度、區塊鏈的項目和實際使用案例, 卻是在每天極速增長!

在如此廣泛的應用下, 以區塊鏈為主的加密貨幣市場, 將得到強大的基礎支援,因此, 亦將帶動加密貨幣市場快速復蘇的勢頭。

而在這段情緒冷靜和復蘇期間, 與其被動地等待著牛市復出,我們實可以向以下三方面探索, 以捕捉下一波的創富機遇:


1. 平均下行投資高質的區塊鏈項目

在熊市中一切都相對便宜,但僅僅因為加密幣的價格比高位便宜, 並不意味著它有投資價值。所以, 請認真花點時間, 切切底底地研究被低估 (即是從歷史最高點下跌 65% 或以上, 並在市場反彈時可能具有10倍或更大潛力) 的項目。


2. 識別高質量的 ICO

市場搖搖欲墜時, 正正是將英雄和豬紅分開的時候,尤其是當涉及到 ICO 的市場

回想 2017 年尾至 2018 年首幾個星期,任何一個 ICO 項目都是超額認購。而投資者在衆多 ICO 遭遇虧損的洗禮後,莫說超額認購, 要成功籌得目標金額, 在没有行內專業集資團隊的支援下, 實不容易。

因此,看到疑似被大力宣傳的 ICO, 不用急於入市! 先將時間花在調查項目上,閱讀他們的技術文檔,Google 或百度一下他們的團隊,並仔細研究他們在市場上的應用實例。一分耕耘一分收穫, 隨著時間和經驗的累積,你會慢慢地培養出加密殺手的本能, 可以在人群瘋湧入市之前, 發現其爆升的項目。


3. 發掘下一個十年的工作

不要誤會,有一直閱讀百樂文章和著作的朋友大概也知道, 我不是在談論如何把自己寶貴的時間, 賣給那些朝 9 晚 9 的辦公室奴隸制!

重點是, 隨著區塊鏈技術的爆炸性應用,有大量公司正陸續招募和僱用區塊鏈相關的職位。從事加密市場相關的工作, 特別是自由職業者 (freelancer 或 consultant), 最大的優勢, 就是你可以接受現金和/或其項目的加密代幣作為報酬。

當牛市再次出場之時,你在工作上賺到的加密貨幣, 隨時會可能變成你提早退休的資本!

All right, 說了那麼多, 讓我們 recap 一下吧!

儘管加密市場如何在今次的大調整中從高位急速萎縮,就目前區塊鏈的基礎發展情況而言, 整個加密行業生態圈正正在迅速擴張之中。

隨著機構投資者有系統地入市, 加密貨幣市場很大可能會快速地復蘇過来。能否看清這個轉接期的走勢, 並學會捕捉箇中的機遇和財務槓桿, 將決定加密貨幣市場上最终的贏家是誰。

一如以往, 上述分析全属個人分享, 不可當作任何投资意見, 加密貨幣市場風險相對一般金融產品要高, high risk, high return, 若然真的考慮投资, 都是這句: only invest what you can afford to lose.